Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage in Ansfelden
Das ursprünglich 1960 massiv errichtete Wohnhaus mit schön angelegtem Garten bietet ein perfektes Familiendomizil. Das Wohnhaus wurde über die Jahre laufend saniert und umgebaut und bietet daher schöne helle Räume und ein wohnliches Ambiente.
Wohnhaus:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer angebauter Windfang mit Abstellraum, ein Arbeitszimmer, eine helle offene Küche mit genügend Platz für eine Sitzmöglichkeit, eine Speis, ein kürzlich saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Toilette sowie ein großes Wohnzimmer. In der offenen Küche gibt es einen Holzofen mit Sichtfenster für wohlige Wärme an kalten Tagen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer kommt man jeweils über eine Terrassentür direkt in den Garten bzw. direkt auf die Terrasse.
Vom Vorraum führt ein schöner heller Treppenaufgang ins Obergeschoß. Dort befindet sich das große Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein weiteres saniertes Badezimmer mit Badewanne und Toilette.
sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den großen südlich ausgerichteten Balkon.
Das großzügige Kellergeschoß, bietet eine große Waschküche, einen Heizraum, einen großen Hobbyraum sowie einen großen Werkstättenraum
Genügend Platz also, um all sein Hab und Gut verstauen zu können.
Gartenbereich:
Der schön gestaltete Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Direkt angebaut ans Haus befindet sich eine schöne Terrasse mit Sitzgelegenheit.
Zusätzlich zur Sitzgelegenheit auf der Terrasse gibt es einen schönen Garten-Pavillon und eine Gartenhütte.
Garage:
Im Zufahrtsbereich zum Grundstück wurde vor einigen Jahren eine große geräumige Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Carport neu errichtet.
Technik:
Geheizt wird das Objekt über eine im Jahr 2000 neu angeschaffte Ölheizung im Erdgeschoß teilweise über Fußbodenheizung im Obergeschoß über Heizkörper.
Sanierungen:
Heizung 2000, Kachelofen, Fenster und Haustüre 2008, Küche und beide Bäder 2012, teilw. Elektroverkabelung und Verteiler 2012, Türen und Türstöcke 2012
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Ansfelden im Ortsteil Kremsdorf.
Die Stadtgemeinde Ansfelden bietet aufgrund Ihrer Größe und Lage beste Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle befindet sich nur 450m entfernt.
Die Landeshauptstadt Linz ist von Ansfelden in nur 10 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug erreichbar.